DSR 대출계산기

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DSR 대출계산기
내 소득으로 감당할 수 있을까?

연소득과 기존 상환액을 넣고 신규 대출의 상환 부담을 확인하세요.
금리가 올랐다고 가정한 시나리오도 나란히 볼 수 있습니다.

연소득 5,000만 원 기본값원리금균등상환 가정입력값 전송·저장 안 함

이 도구는 단순 상환 시뮬레이션입니다. 목표 DSR 40%는 편집 가능한 가정이며 모든 대출의 확정 규제 기준이 아닙니다. 결과는 금융사의 심사 결과·승인 한도가 아닙니다.

01. 소득과 대출 조건

연소득 · 세전 가정

만 원

금융사가 인정하는 연소득과 다를 수 있어요.

목표 DSR · 가정

0~100% 범위에서 직접 조정

기존 대출의 원금 + 이자 상환액

만 원

남은 대출잔액이 아니라 갚는 원리금입니다. 금융사의 연간 산정값을 알고 있다면 우선 입력하세요.

신규 대출금액

만 원

10,000만 원 = 1억 원

상환기간

년

1~50년 · 거치기간 없이 상환

대출금리 · 연이율

스트레스 가산금리 · 가정

현재 0%p · 스트레스 미반영. 가산금리는 실제 납부 이자에 더하는 금리가 아니라 상환 부담을 시험하는 가정입니다. 적용값은 금융사에 확인하세요.

이 계산기 코드는 입력값을 외부로 전송하거나 저장하지 않습니다. 이름·연락처는 입력하지 마세요.

입력 금리 기준 · 단순 DSR

— %

계산 대기

금융사의 규제 DSR 산정과 다를 수 있습니다.

0%설정 목표 40%

신규 대출 월 상환액: —
신규 대출 연간 상환액: —
기존 + 신규 연간 상환액: —
스트레스 가정 DSR: —

목표 DSR 기준 단순 대출 규모

—

입력 금리 · 원리금균등상환 가정 / 실제 승인 한도 아님

연간 총 상환 예산—

기존 상환액 차감 후 예산—

스트레스 가정 대출 규모—

LTV·대출 총액 제한·상품별 한도·신용도는 계산하지 않습니다.

02. 계산의 기준을 먼저 확인하세요

DSR은 연소득에 비해 1년 동안 갚는 금융부채 원리금이 얼마나 되는지를 나타내는 비율입니다. 여기서는 신규 대출을 매월 같은 금액으로 갚는 원리금균등상환으로 단순화합니다.

단순 DSR = (기존 대출 연간 원리금 + 신규 대출 월 상환액 × 12) ÷ 연소득 × 100
신규 대출 연간 상환 예산 = max(0, 연소득 × 목표 DSR − 기존 연간 원리금)

목표를 넘지 않아도 대출 승인이 보장되지 않습니다. 은행은 인정 소득, 대출 종류별 산정 만기, 예외·제외 항목, LTV, 신용도와 별도 한도 등을 함께 심사합니다.
스트레스 금리는 지역·상품·금리 유형·적용 시점에 따라 달라집니다. 여기서는 입력한 가산금리를 신규 대출에만 적용하며 기존 대출 상환액은 바꾸지 않습니다.
스트레스 0%p는 미반영 상태입니다. 비율이 낮게 보일 수 있으므로 실제 심사 적용값은 해당 금융사에 확인하세요.
수수료·보증료·일할 이자·거치기간·중도상환·향후 금리변동은 반영하지 않습니다. 화면 금액은 원 단위로 표시하며 실제 청구액과 차이가 날 수 있습니다.

원리금균등상환 계산식 자세히

원금 P, 월이율 r = 연이율 ÷ 100 ÷ 12, 총 개월 수 n = 연수 × 12일 때 월 상환액은 P × r ÷ [1 − (1 + r)⁻ⁿ]입니다. 금리가 0%라면 P ÷ n을 사용합니다. 목표 기준 단순 대출 규모는 신규 연간 상환 예산을 원금 1원당 연간 상환액으로 나누고 원 미만을 버립니다.

공식 자료와 확인일

금융위원회 · DSR의 개념 — 연소득 대비 연간 금융부채 원리금 상환액의 비율.
금융위원회 · 스트레스 DSR 운영 안내 — 스트레스 금리는 심사상 부담을 가정하는 값이며 실제 대출금리에 부과하지 않음.
금융위원회 · 2026년 하반기 스트레스 DSR 변경 시행 예고 — 지역·대출 유형·금리 유형에 따른 적용 차이를 확인할 수 있는 공식 자료. 이 도구는 세부 규정을 자동 판정하지 않음.

자료 확인일: 2026-10-03. 실제 적용 규정과 금리는 신청 시점에 금융사에서 다시 확인하세요. 목표 DSR 기본값 40% 및 입력 금리·기간은 계산 예시이며 모든 상품의 심사 기준이 아닙니다.