🏠 주거 지원 정책
서울 청년 월세 지원
조건 총정리

지원 금액·신청 자격·소득 기준·서류까지, 서울시 청년월세지원 사업의 모든 것을 한눈에 확인하세요.

💰 월 최대 20만 원 × 12개월 = 총 240만 원 현금 지원

서울에서 자취하는 청년들에게 매달 빠져나가는 월세와 관리비는 가계 지출 중 가장 부담스러운 고정비입니다. 서울특별시는 청년층의 주거비 부담을 실질적으로 낮추기 위해 '서울시 청년월세지원' 사업을 운영하고 있습니다.

생애 단 한 번만 혜택을 받을 수 있는 만큼, 정확한 자격 요건과 소득 기준을 미리 파악하고 빠짐없이 신청하는 것이 핵심입니다. 이 글에서 핵심 지원 내용부터 신청 절차까지 빠짐없이 정리해 드립니다.

📋 핵심 내용 먼저 보기
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지원 금액 월 최대 20만 원, 최대 12개월간 총 240만 원 현금 지급
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신청 연령 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 (제대군인은 최대 만 42세까지 연장)
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주택 요건 임차보증금 8,000만 원 이하, 월세 60만 원 이하
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소득 기준 건강보험료 기준 중위소득 48% 초과 ~ 150% 이하
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재산 기준 일반재산 1억 3,000만 원 이하, 차량 시가표준액 2,500만 원 미만
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신청 방법 서울주거포털 홈페이지를 통한 온라인 전용 접수
지원 금액 및 혜택 규모
월 최대 20만 원, 12개월 총 240만 원

서울시 청년월세지원 사업은 요건을 충족하는 무주택 청년에게 매월 최대 20만 원씩, 최장 12개월 동안 총 240만 원의 주거비를 현금으로 지급합니다. 실제 월세가 20만 원 미만인 경우에는 계약서에 기재된 실제 월세액만큼만 지원됩니다.

월 지원 한도
최대 20만 원
지원 기간
최장 12개월
총 지원 금액
최대 240만 원
지급 방식
현금 지급
⚠️ 관리비는 지원 대상 제외 지원 금액 산정 시 순수 월세 금액만 인정되며, 관리비는 포함되지 않습니다. 계약서상 월세와 관리비가 구분되어 있는지 반드시 확인하세요.
📌 타 주거 지원과 중복 수혜 제한
국토교통부 청년월세 한시 특별지원, 서울시 청년수당, 기초생활보장 주거급여 등 유사 주거 지원 사업을 이미 받고 있다면 중복 수혜가 제한될 수 있습니다. 신청 전 반드시 확인하세요.
신청 자격 및 연령·주택 요건
연령 및 주소지 요건

신청일 기준 서울시에 주민등록이 되어 있고 실제 거주 중인 만 19세 이상 만 39세 이하의 무주택 청년이 기본 대상입니다. 의무복무를 마친 제대군인의 경우 복무 기간에 따라 최대 만 42세까지 신청 연령 상한이 연장됩니다.

임차보증금 및 월세 기준
구분 기준 예외 조건
임차보증금 8,000만 원 이하 —
월세 60만 원 이하 보증금 환산액 + 월세 합산 90만 원 이하 시 인정
주택 소유 무주택자 —
✅ 월세 60만 원 초과여도 신청 가능한 경우
월세가 60만 원을 넘더라도 보증금을 월세로 환산한 금액과 약정 월세를 합산하여 총 90만 원 이하라면 예외적으로 신청 자격이 인정됩니다.
소득·재산 기준
가구 소득 기준

신청인이 속한 가구의 건강보험료 부과액을 기준으로 기준 중위소득 48% 초과 ~ 150% 이하 범위에 해당해야 합니다. 중위소득 48% 이하의 기초생활수급자는 별도의 주거급여 수혜 대상이므로 이 사업의 지원 범위에서는 제외됩니다.

재산 기준
일반재산 총액
1억 3,000만 원 이하
차량 시가표준액
2,500만 원 미만
📌 가구 소득 산정 기준 확인 필수
소득 기준은 신청자 개인이 아닌 가구 전체의 건강보험료를 기준으로 산정됩니다. 부양가족 수와 건강보험료 납부액을 미리 확인해 두세요.
신청 방법 및 필요 서류
서울주거포털 온라인 신청

접수는 방문이나 우편이 아닌 서울주거포털 홈페이지를 통한 온라인 전용 시스템으로만 진행됩니다. 신청 기간을 놓치지 않도록 모집 공고를 미리 확인해 두는 것이 좋습니다.

신청 절차
  1. 서울주거포털 홈페이지 접속 후 회원가입 또는 로그인
  2. 청년월세지원 신청 메뉴에서 본인 정보 및 가구 정보 입력
  3. 필수 서류 스캔본 또는 사진 파일 업로드
  4. 신청 내용 최종 확인 후 제출 완료
  5. 서류 심사 및 자격 확인 후 지원 여부 통보
필수 제출 서류
  • 확정일자가 날인된 임대차계약서 사본
  • 월세 이체증 (최근 1~3개월분)
  • 가족관계증명서
  • 주민등록등본 (신청인 단독 세대원 확인용)
  • 건강보험료 납부확인서
✅ 확정일자 없는 계약서도 대체 서류 제출 가능
고시원, 무보증 월세 등 확정일자 받기 어려운 경우 공인중개사 날인 계약서, 입실확인서, 사업자등록증 등 보완 서류로 대체할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q1. 확정일자를 받지 못한 임대차계약서로도 신청이 가능한가요?

원칙적으로 확정일자가 날인된 임대차계약서 제출이 필요합니다. 다만 고시원이나 무보증 월세처럼 확정일자 받기가 어려운 경우에는 공인중개사 날인 계약서, 입실확인서, 사업자등록증 등으로 대체할 수 있는 보완 절차가 마련되어 있습니다.

Q2. 지원금 수령 중 다른 구나 타 지역으로 이사하면 어떻게 되나요?

서울시 내 다른 주소지로 이사한 경우 전입신고를 마치고 임대차계약 변경 신청을 제출하면 남은 기간 동안 지원을 계속 받을 수 있습니다. 단, 서울시 외 타 지자체로 이사하면 거주 요건이 상실되어 지원이 중단됩니다.

Q3. 부모님과 살다가 독립 후 이사한 경우 바로 신청할 수 있나요?

독립 후 해당 주택으로 전입신고를 완료하고 청년 단독 1인 가구로 주민등록이 등재된 상태라면 즉시 신청할 수 있습니다. 주민등록등본과 임대차계약서상 임차인 명의가 모두 본인으로 되어 있어야 합니다.

Q4. 관리비를 월세에 포함해서 납부하고 있는데, 지원 금액에 반영되나요?

지원 금액 산정 시에는 순수 월세만 인정되며 관리비는 제외됩니다. 임대차계약서에 월세와 관리비가 구분 기재되어 있어야 하며, 통합 기재된 경우 별도 확인이 필요할 수 있습니다.

Q5. 이 사업은 생애 한 번만 받을 수 있나요?

네, 서울시 청년월세지원은 생애 단 한 번만 지원받을 수 있습니다. 과거에 수혜 이력이 있는 경우 재신청이 불가하므로, 신청 전 본인의 수혜 이력을 서울주거포털에서 확인하는 것이 좋습니다.

✅ 서울 청년 월세 지원 신청 전 체크리스트
  • 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하(또는 제대군인 만 42세 이하)인지 확인했다
  • 서울시에 주민등록 및 실제 거주 중임을 확인했다
  • 임차보증금 8,000만 원 이하, 월세 60만 원 이하(또는 합산 90만 원 이하) 조건을 충족한다
  • 가구 건강보험료 기준 중위소득 48% 초과 ~ 150% 이하에 해당한다
  • 일반재산 1억 3,000만 원 이하, 차량 시가표준액 2,500만 원 미만이다
  • 타 주거 지원(청년월세 특별지원, 주거급여 등) 수혜 여부를 확인했다
  • 임대차계약서, 월세 이체증, 가족관계증명서 등 서류를 미리 준비했다
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※ 이 글은 정보 제공을 목적으로...

※ 이 글은 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 서울시 청년월세지원 사업의 세부 요건 및 신청 일정은 연도별로 변경될 수 있으므로, 신청 전 서울주거포털 공식 공고를 반드시 확인하시기 바랍니다. 개인별 지원 여부는 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.

서울 청년 월세 지원 안내 · 작성일 2026년 07월
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