동탄1신도시 '아크메르 동탄' 청약이 10월 26일 특별공급으로 시작됩니다. 95블록 812가구, 99블록 996가구이고, 최고 분양가는 95가 40억 1,320만 원, 99가 34억 7,450만 원입니다. 전용 84㎡도 16억 5,120만~17억 1,680만 원대라 자금 계획부터 점검해야 합니다.
한눈에 보는 청약 일정
| 구분 | 아크메르 동탄 95 | 아크메르 동탄 99 |
|---|---|---|
| 공급 규모 | 812가구 | 996가구 |
| 모집공고 | 10월 16일 | 10월 16일 |
| 특별공급 | 10월 26일 | 10월 26일 |
| 1순위 | 10월 27일 | 10월 27일 |
| 2순위 | 10월 28일 | 10월 28일 |
| 당첨자 발표 | 11월 3일 | 11월 4일 |
| 최고 분양가 | 40억 1,320만 원 | 34억 7,450만 원 |
정당계약은 11월 16일부터 18일까지로 보도됐습니다. 두 단지는 접수일이 같아 중복 청약 가능 여부는 입주자모집공고에서 확인해야 합니다.
단지 개요
KB부동산신탁이 시행하고 포스코이앤씨가 시공합니다. 경기 화성시 동탄구 반송동 95·99번지 일원에 지하 7층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1,808가구로 조성되며 95블록은 M1-1-2블록, 99블록은 M1-2-2블록입니다. 95블록은 투기과열지구로 표시돼 규제가 적용됩니다.
전용면적별 분양가(보도 기준)
・84㎡: 16억 5,120만 ~ 17억 1,680만 원
・99㎡: 18억 5,600만 ~ 19억 1,440만 원
・116㎡: 21억 880만 ~ 22억 1,350만 원
・128㎡: 23억 4,940만 ~ 24억 3,610만 원
・129㎡: 23억 9,460만 ~ 24억 8,290만 원
청약홈 공공데이터에는 95블록 84㎡ 최고가가 17억 1,210만 원과 17억 1,530만 원으로 표시돼 보도와 약간 차이가 있습니다. 정확한 금액은 공고문 기준으로 확인하세요.
청약 전 확인할 점
・최초 계약자는 실거주 의무가 없고 전매제한은 3년이라고 보도됐습니다.
・95블록은 투기과열지구라 청약 자격과 가점 기준을 공고문에서 확인해야 합니다.
・선택 옵션 비용, 중도금 대출 가능 여부, 자금 조달 계획을 먼저 점검하세요.
・경쟁률과 당첨 가능성은 공개된 내용이 없어 알 수 없습니다.
자주 묻는 질문
청약은 언제인가요? 특별공급 10월 26일, 1순위 27일, 2순위 28일입니다.
당첨자 발표는요? 95블록은 11월 3일, 99블록은 11월 4일입니다.
실거주 의무가 있나요? 최초 계약자에게는 적용되지 않는다고 보도됐고, 전매제한은 3년입니다.
최종 자격과 금액은 청약홈의 입주자모집공고로 확인하세요.
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